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在二手房買賣中，房屋出賣人為了抽逃應(yīng)繳稅款，往往會(huì)與購(gòu)房人簽訂陰陽(yáng)兩份合同，但一旦發(fā)生糾紛或者被國(guó)家有關(guān)機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)，房屋出賣人與購(gòu)房者就要承擔(dān)不良后果。那簽陰陽(yáng)合同的不良后果有哪些？我們一起在下文中進(jìn)行了解。

一、簽陰陽(yáng)合同的不良后果有哪些

1、根據(jù)規(guī)定，合同需要備案的，以備案的合同為準(zhǔn)，這是一般原則;但是如果備案的合同沒有實(shí)際履行，而實(shí)際履行的合同中有違法利益，則價(jià)格以實(shí)際履行的合同為準(zhǔn)，其余按照備案的合同約定，備案合同未約定的，而陰合同又有相關(guān)內(nèi)容的按陰合同的約定執(zhí)行。

2、如果簽訂的兩份合同，按照規(guī)定，既不需要批準(zhǔn)，也無(wú)須備案，則以實(shí)際履行的合同為準(zhǔn)。有的法院判例則以時(shí)間在后的合同價(jià)為準(zhǔn)。除非有證據(jù)證明前一份合同價(jià)是為規(guī)避納稅及騙取貸款等原因而簽訂的虛假價(jià)格。但是要特別注意是，這個(gè)舉證責(zé)任是由提出異議方來(lái)承擔(dān)的，也就是說(shuō)，誰(shuí)認(rèn)為前一份合同是虛假的，誰(shuí)就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)這個(gè)舉證責(zé)任。

二、簽陰陽(yáng)合同的不良后果是啥

以逃避稅費(fèi)的目的簽訂“陰陽(yáng)合同”的行為一旦被稅務(wù)機(jī)關(guān)查出，則不僅會(huì)被追繳稅款，還可能被處以罰款?！锻刀惏讣姓幜P標(biāo)準(zhǔn)》第五條第三款規(guī)定，賬外經(jīng)營(yíng)或者利用虛假合同、協(xié)議隱瞞應(yīng)稅收入、項(xiàng)目的處以偷稅數(shù)額1倍以上3倍以下的罰款。在最新修正的《刑法》中，第二百零一條規(guī)定，納稅人采取欺騙、隱瞞手段進(jìn)行虛假納稅申報(bào)或者不申報(bào)，逃避繳納稅款數(shù)額較大并且占應(yīng)納稅額百分之十以上的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金;數(shù)額巨大并且占應(yīng)納稅額百分之三十以上的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。

從法律的角度來(lái)看，陰陽(yáng)合同是一種違法行為，它在給當(dāng)事人帶來(lái)“利益”的同時(shí)，也預(yù)示著風(fēng)險(xiǎn)。當(dāng)您因?yàn)楹炗喠岁庩?yáng)合同而遇到法律糾紛時(shí)，建議您最好是及時(shí)的去咨詢一下專業(yè)的律師，讓律師根據(jù)他們的法律知識(shí)和辦案經(jīng)驗(yàn)為您有效的解決問題。

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