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寧波
物業費包括哪些內容
相信大家在現實生活中都遇到過這樣的問題，樓道經常很多垃圾，長時間沒人打掃。小區公園等綠化設施爛了壞了也沒人修。那么自己所繳納的物業管理費到底哪兒去了呢?物業管理費包含哪些內容呢?下面就由律霸小編為大家整理介紹。
物業費是物業產權人、使用人委托物業管理單位對居住小區內的房屋建筑及其設備、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。
物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;
2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;
3、物業管理區域清潔衛生費用;
4、物業管理區域綠化養護費用;
5、物業管理區域秩序維護費用;
6、辦公費用;
7、物業管理企業固定資產折舊;
8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;
9、經業主同意的其它費用。
物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務支出或者物業服務成本
律霸小編提示，由上可以看出小區物業管理費不包含公共水電費，但是法律上沒有規定分攤水電是否可以約定，因此小區物業管理合同上也可以另外約定物業管理費里包含公共水電費。如果大家對此法律專題感興趣或者存在疑問的，可以登錄律霸網站進行咨詢了解。
物業費包括什么項目
物業費收取標準是什么
物業費有哪些方面的費用？
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