露臺防高空墜物的措施主要有哪些?

第一、采用相應的措施。

物業公司在必要時可在小區內設立一些諸如“小心高空拋物”這樣的警示牌，這樣既提醒行走的業主注意安全，盡量避免不幸事件的發生，也給拋物者作了一個警示。還可以加強保安的巡視，在保安巡視過程中不僅要對地面樓層進行巡視.還可利用望遠鏡或抬頭仰視的方式進行巡視。也有部分有條件的小區安裝攝像頭，對高層住宅進行監控，在長期監控下部分業主也會適當收斂，且有助于及時發現肇事者，為發生糾紛舉證提供依據。

當然，因為是高層，且拋物行為屬于瞬間行為，利用這些手段難以及時發現或者存在監視死角，所以根本的解決辦法是要加強業主的自身素質。

第二、盡到宣傳和提醒的義務。

為加強業主的自身素質，物業公司可在宣傳欄內作定期宣傳，將高空拋物的危害或者相關案例告知業主，以引起業主重視，提醒全體業主共同監督。有些家中小孩往下拋物是無意識的，物業公司可以定期發放些資料提醒大人注意教育和監督孩子的行為。一些業主家中進行裝修，裝修工人為圖方便將裝修廢料直接拋到窗外，作為裝修的監督部門，物業公司在裝修進場前應提醒裝修工人及業主，簽訂安全責任書，嚴格禁止此類事件的發生。

除業主家中拋物造成危險以外，還有公共區域或者外界因素致使高空上的懸掛物和擱置物墜落的高空墜物現象，這些墜物現象更是物業公司重視的問題，面對這些問題應該采取哪些措施，這里具體歸納了幾類

1、避免自然力造成墜物。在多風天氣，物業公司應及時了解天氣信息，及時察看公共區域是否存在不安全隱患，關閉公共區域窗戶，放倒可能因風大刮倒的物品。提醒業主出門關窗，避免陽臺上放置的花盆等物被風刮落。

2、避免公共區域外墻放置擱置物及懸掛物。在物業小區最經常出現的擱置物和懸掛物是陽臺上的花盆，空調室外機和外飄窗這類物品或設施，物業公司應及時提醒業主按照相關的要求來放置和安裝。

第三、在進行高空作業時做好防護措施。

在物業公司進行高空維修、清洗外墻面等高空作業時，做好防護措施，防止物品不慎墜落，在作業工作期間樹立指示牌提醒路人繞道行走或安排專門人員引導行人。

第四、注意公共區域的維護和養護。

在很多起高空墜物對業主造成的人身傷害或財產傷害案中，也不乏公共區域設施損壞或墜落造成事故的，這就提醒物業公司做好設備設施的日常養護，避免發生公共區域設施如外墻皮，公共區域玻璃，窗戶等物墜落造成對業主的傷害。

第五、規避風險。

建議物業公司購買公眾責任險，在由于疏忽和過失行為造成損害時將經濟責任轉由保險公司承擔，避免重大損失。

在日常生活中還有可能發生很多我們本來能夠避免的高空拋物或者墜物造成的危險。在此，倡導物業公司做細心的工作，從小事中發現安全隱患，提早防范，畢竟，保障人身安全和財產安全是物業管理的重中之重。

安全無小事，除了人為原因發生的高空拋物的相關案例之外，還有絕大一部分的因素是平時就可能發生高空墜落物的一些細小的安全隱患沒有被及時的察覺。我們在陽臺上擺放的這些物品本身就應該及時的進行檢查的，盡管法律上沒有把物業公司列入應該對高空墜物承擔侵權責任的范圍，但很多時候，物業公司確實是有管理不到之責的。

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