在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
租房網簽備案需要交稅嗎
一、租房網簽備案需要交稅嗎
租房網簽備案后，就要交租房稅了。
租房備案一方面是為了規范租房市場的交易和安全;另一方面，因為租房的雙方產生了經濟交易，所以租房備案后，房東需要繳納一定比例的租房稅。其中，對個人出租住房，不區分用途，在3%稅率的基礎上減半征收營業稅。如果納稅人偷逃私房出租稅款，將按照《中華人民共和國稅收征管法》有關規定，予以處罰。
二、房屋租賃需要交哪些稅
(一)增值稅
1、自然人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額，應納稅款=含稅銷售額÷(1 5%)×1.5%，應納稅款=含稅銷售額÷(1 5%)×5%
(二)個體工商戶出租房屋
按照5%的征收率減按1.5%計算應納增值稅稅額，應納稅款=含稅銷售額÷(1 5%)×1.5%，征收率為5%。
(三)房產稅
個人出租房屋，不區分用途，按4%的稅率征收房產稅。
(四)城鎮土地使用稅
城鎮個人出租住房，不區分用途，免征城鎮土地使用稅。
(五)印花稅
個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。
(六)個人所得稅
個人出租房屋取得的租金計算繳納個人所得稅稅率為20%。
在租房的過程中，當事人協商約定好簽訂了相應的租房合同，之后可以考慮辦理網簽備案手續，這對租賃雙方來講其實都是有一定好處的，一方面可以避免出現一房數組的情況出現，另一方面也能減少租房糾紛的出現，讓房屋租賃透明化，同時便于政府有關部門對房屋租賃的監督、管理。
二手房網簽后違約怎么辦,二手房網簽反悔了如何撤銷
關于網簽商品房買賣合同撤銷的規定有哪些?
什么是網簽合同，網簽合同注意什么
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
衛生局下行政處罰要多久
2020-12-18加多寶賠償中糧,增資協議是什么
2021-02-14專利轉讓的概述是什么
2020-12-09一般累犯會加重幾個月
2021-03-17改制股份制企業發起人協議書(示范)
2021-03-13離婚賠償的條件與程序
2021-03-07撤銷強制執行兩個月了怎么還沒消除
2021-03-19房產確權后可以變更嗎
2020-12-19國有獨資商業銀行需要設立監事會嗎
2021-01-16打人沒有證據能立案嗎
2021-02-15勞動者被裁員是怎么賠償的
2021-03-21聘用顧問需要遵循勞動法嗎
2021-01-10恐嚇欺騙下簽訂勞務合同是否違法
2020-12-03中外投資類保險產品的區別有哪些
2021-02-08意外傷害險的賠與不賠
2020-11-30航班延誤險怎么賠償,如何申請
2020-11-29保險公司開學申請需要哪些材料
2021-03-05關于人身保險合同的若干問題
2021-01-20外資保險公司籌建工作完成時間是多久
2021-03-08設立合資保險公司的條件和程序是什么
2021-01-08