在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋轉租要注意什么？
房屋轉租，是指承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為。由于租賃的房屋，承租人本身就對租賃的房屋沒有所有權，因此在轉租房屋時，有很多事項需要注意。
實踐中有下列情形之一的房屋不得轉租：
1、承租人拖欠租金的;
2、承租人在承租房屋內擅自搭建的;
3、預租的商品房。
另外，租賃合同中未約定可以轉租，且出租人不同意轉租的，承租人也不擅自轉租。承租人擅自轉租的，出租人可以解除與承租人的租賃合同。
在轉租房屋時還應注意：
1、?房屋轉租時，必須訂立轉租合同，而且轉租合同必須經原出租人書面同意
2、?轉租合同的終止日期不得超過原租賃合同的終止日期，但出租人與轉租雙方協商約定的除外;
3、?轉租期間，原租賃合同變更、解除或者終止，轉租合同也隨之相應的變更、解除或者終止。
以上是由律霸小編為您整理的有關房屋轉租要注意什么的內容，希望對您有所幫助。如果您仍然有疑問，可以咨詢專業律師，為您做更進一步的解答。
產權商鋪能直接對外出租嗎 ?
轉租店面怎么簽轉租協議
公房轉租應注意哪些問題
?
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
試用期解除勞動合同規定
2020-12-31村干部選舉新規定有哪些
2021-03-05公司被收購原資產如何處理
2020-12-06專利復審決定如何做出
2021-01-10機動車未經登記是否取得物權
2020-12-202020最新債務轉讓協議書范本
2020-11-30男女雙方如何離婚,怎么解除婚姻關系
2021-02-26交通事故誤工費怎么算
2021-01-08北京長期員工離職補償金標準
2021-01-07勞動工傷基本賠償項目是什么
2020-12-20這種情況能否獲得人壽保險公司經濟補償
2021-02-02保險合同必須要是書面形式的嗎
2020-11-202020最新人身保險新傷殘標準是什么
2021-01-09交通事故中從車上摔下的是否屬于交強險中規定的第三者
2021-01-07保險標的所有權轉移的認定
2021-01-25怎么走出車險理賠誤區
2020-11-22交通理賠交強險是多少錢
2021-01-20保險公司拒賠污染損失合理嗎
2021-01-13保險代理人該怎么應對保險糾紛
2021-02-20財產保險合同的原則和形式各是什么
2021-03-20