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寧波
房地產抵押貸款流程
房地產抵押貸款流程。其次，客戶需要將所需文件發送給貸款公司進行初步審查。三是貸款公司工作人員要到現場查房，確認貸款金額和貸款期限，并填寫《客戶貸款申請表》等貸款流程確認表。四是要求貸款公司工作人員和貸款客戶到公證處辦理委托公證手續（委托內容詳見《委托書協議書》）。
第五，要求貸款公司工作人員和貸款客戶到當地房產局進行房地產檔案調查，確認抵押房地產無抵押、無查封等不利條件。（6） 貸款公司工作人員和貸款客戶需到當地市房產局按揭窗口辦理房產抵押登記手續，并簽訂貸款合同、按揭合同、貸款合同補充協議和收據。7貸款公司必須向客戶提供貸款。（8） 客戶需按時歸還貸款本息，并與“凌海快貸”工作人員辦理注銷抵押手續。9借貸的需要結束了。房地產抵押貸款，須提供離婚后不再婚的證明。
3。按揭貸款一般用于裝修、留學、購買大型耐用消費品等消費項目。如果消費者違規使用房貸資金，銀行可能會追回。因此，消費者應注意政策風險。未還清貸款的房屋不能申請抵押貸款。也就是說，如果房屋仍處于抵押狀態，房屋的抵押權實際上掌握在銀行手中。借款人雖然有使用權，但沒有完全的產權，因此不能再申請抵押貸款。小產權房不具有房地產抵押權交易。這是因為產權較小的房屋沒有產權，在政策性用地規劃的情況下很可能被破壞。因此，金融機構不向此類房屋發放抵押貸款。通過以上介紹，我們可以看到，房地產抵押貸款首先需要將所需文件送到貸款公司進行初審，然后到公證處辦理委托公證手續。如果您想了解一些情況，歡迎咨詢律師網免費的法律咨詢，可以幫助你解答你的疑問。你知道嗎
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