在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房子租期到了對方不搬家怎么辦
如果承租人在房屋租賃期滿后仍要求繼續出租房屋，租賃合同期滿后又拒絕搬出房屋，但出租人已準備好將房屋用于其他用途，不再出租，那該怎么辦呢合同已就續租事宜達成相關協議。合同有約定的，按照約定執行；合同沒有約定的，承租人在租賃期滿后有優先租賃權，在同等條件下有優先租賃權。出租人將房屋作他用不再出租的，出租人有權解除與承租人的租賃關系，要求承租人在合理期限內搬出租賃房屋，并按雙方約定將房屋恢復原狀或達到約定狀態。
承租人拒絕搬出房屋的，出租人可以先與承租人協商；協商不成的，出租人可以向人民法院提起訴訟，要求承租人退房，并在逾期退房階段支付房屋使用費。
如果承租人在租賃期結束時繼續使用該房屋，出租人未提出異議，則原租賃合同繼續有效，但租賃期視為無限期。此時，雙方可以解除租賃合同，但出租人應當在合理期限前通知承租人。我們在外租房時，如果合同未到期，房東要求我們搬家，我們可以解除合同，要求房東退還租金并賠償相關損失。如果協商不成，我們可以提起訴訟，維護我們的合法權益。如果房東以將房屋出售給他人為由要求承租人搬家，按照我國法律規定，出售并不違反租賃，也就是說房東買賣房屋的行為與之前簽訂的租賃合同無關。房東可以把房子賣了，但租賃合同仍然有效。而且，作為承租人，在同等條件下也可以享有優先購買權。如果房客在房子到期時不搬家怎么辦？當房東遇到房客逾期不搬家時，應盡量通過協商解決。如果談判失敗，他應該尋求法律幫助。你不知道如何處理租房期到了房客不搬家的內容。你可以來律師網找個律師幫你。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
高柔艷
執業證號：
13204201611424582
江蘇瑞鴻律師事務所
簡介：
高柔艷律師，畢業于蘇州大學，獲得法學與工商管理雙學位，中共黨員。法學理論扎實，實務經驗豐富。
微信掃一掃
向TA咨詢
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
律師函解除合同有效嗎
2021-02-16商標注冊費用是多少
2020-12-06訴訟保全可以保全哪些財產
2020-12-31電子商務法如何監管電商平臺
2021-03-15執行排除妨害糾紛有哪些難點
2021-01-13怎樣才能要回購房的定金
2020-12-02辦理房地產抵押登記須知
2021-02-28工傷認定爭議由誰舉證
2020-12-01簽保密協議有保密費嗎
2021-03-24因天氣原因航班延誤或取消的賠償標準2020
2021-03-25人身保險理賠流程是怎樣的
2021-03-17人身保險合同的成立
2021-03-18保險合同訂立有關問題
2021-01-13買的分紅型保險,可以理賠嗎
2020-12-29財產保險意外傷害險種的理賠流程
2021-03-22職業變了 保險是否要變
2021-02-08保險夠賠了個人還要賠償嗎
2021-01-25購買車險要注意規避哪些“免賠”風險
2021-02-14法律對保險事故的鑒定是怎樣規定的
2021-02-28保險詐騙罪的量刑標準是什么
2021-03-13