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近幾年來，房價快速上漲，尤其是一線城市，為了滿足更多人的住房需求，低價的小產(chǎn)權(quán)房應(yīng)運而生。但是土地產(chǎn)權(quán)證不是國家頒發(fā)的，不受法律的認可與保護。并且違規(guī)建筑，容易導(dǎo)致市場混亂。所以國家對于這些房子，頒布了專項清理整治方案。下面律霸的小編為大家介紹最新關(guān)于清理小產(chǎn)權(quán)房的方案。

2017小產(chǎn)權(quán)房專項清理整治方案

(一)統(tǒng)一思想，提高認識。“小產(chǎn)權(quán)房”是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)，向本集體經(jīng)濟組織以外的單位或個人銷售的商品住宅。“小產(chǎn)權(quán)房”建設(shè)直接影響國家土地宏觀政策以及城鄉(xiāng)規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃的實施，影響18億畝耕地紅線安全，擾亂了正常的房地產(chǎn)市場秩序，增加了社會管理成本，失地農(nóng)民、購房者的合法權(quán)益都難以得到有效保障，嚴重影響社會穩(wěn)定，且存在較大的安全、質(zhì)量和消防隱患。各鎮(zhèn)、街道、開發(fā)區(qū)要充分認清“小產(chǎn)權(quán)房”問題的嚴重危害性和開展專項行動的必要性，要高度重視專項行動工作，加強組織領(lǐng)導(dǎo)，落實工作人員，嚴格按照工作方案要求，按時完成排查清理違法建設(shè)、銷售“小產(chǎn)權(quán)房”專項行動工作，并上報工作情況和相關(guān)數(shù)據(jù)。

(二)迅速行動，加強協(xié)同。各地“小產(chǎn)權(quán)房”成因不盡相同，情況復(fù)雜，且存續(xù)時間較長，涉及各方面政策較多，牽扯利益面廣，清理工作單靠少數(shù)幾個部門難以奏效。因此，各鎮(zhèn)、街道、開發(fā)區(qū)要結(jié)合本地實際情況研究制定工作計劃和實施方案，會同有關(guān)部門聯(lián)合開展相關(guān)工作，各司其職、加強協(xié)同、相互配合，形成監(jiān)管合力，確保專項行動取得實效。

(三)嚴格執(zhí)法，落實責(zé)任。各鎮(zhèn)、街道、開發(fā)區(qū)要會同國土、建設(shè)及其他相關(guān)部門切實加強監(jiān)管，做到令行禁止。加大巡查力度，對發(fā)現(xiàn)的在建、在售“小產(chǎn)權(quán)房”的行為堅決叫停，嚴肅查辦;對頂風(fēng)違法建設(shè)、銷售，造成惡劣影響的“小產(chǎn)權(quán)房”案件，公開曝光，掛牌督辦，堅決做到拆除一批、教育一片，發(fā)揮警示和震懾作用。按照既處理人又處理事的原則，對違犯黨紀政紀的，及時向紀檢監(jiān)察機關(guān)提出處分建議;對涉嫌犯罪的，依法移送司法機關(guān)。特別是對為“小產(chǎn)權(quán)房”辦理建設(shè)規(guī)劃許可、發(fā)放施工許可證、發(fā)放銷售許可證、辦理土地登記和房屋登記手續(xù)的，追究相關(guān)人員責(zé)任。對監(jiān)督不力、失職瀆職的，實行嚴厲問責(zé)。

(四)積極宣傳，營造氛圍。利用各種渠道，加大宣傳力度和輿論引導(dǎo)。準確理解、全面宣傳和貫徹落實好黨的十八屆三中全會精神，向社會警示購買“小產(chǎn)權(quán)房”的風(fēng)險和危害，爭取社會各方面對遏制“小產(chǎn)權(quán)房”工作的理解和支持。及時向社會通報專項行動工作進展情況和取得的成果，公開曝光頂風(fēng)建設(shè)、銷售“小產(chǎn)權(quán)房”的重大典型違法案件的查處情況，有效震懾在建、在售“小產(chǎn)權(quán)房”行為。

上述就是律霸小編為大家整理的關(guān)于清理小產(chǎn)權(quán)房的相關(guān)信息。從2008年國務(wù)院下發(fā)相關(guān)法律政策通知，到目前為止，國家多次要求整改清理小產(chǎn)權(quán)房，但因為各地“小產(chǎn)權(quán)房”牽扯利益面廣，情況復(fù)雜，所以不同地區(qū)，不同分析，不同治理。但對于正在建設(shè)、正在銷售的，發(fā)現(xiàn)之后，多是強拆。已售的，會根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r，有不同的處理。其他詳細情況，請咨詢律霸的律師。

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