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寧波
安置房地下停車位能不能買賣
1、 安置房地下車位能否買賣（《物權(quán)法》生效期限：2020年12月31日）
安置房地下車位具有合法產(chǎn)權(quán)的，當事人可以購買。如果沒有產(chǎn)權(quán)，購買車位的風險會更大。根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第七十四條規(guī)定，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫，首先應當滿足業(yè)主的需要。
在建筑面積內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的權(quán)屬，由當事人以出售、贈與、出租等方式約定。在業(yè)主共有的道路或者其他場地上停車的車位，屬于業(yè)主所有。其次，如何解決安置房買賣糾紛是一個普遍的民事糾紛。有協(xié)議的，由當事人處理。如果沒有協(xié)議，可以按以下方式處理：
1。談判和溝通永遠是解決爭端的第一步，也是雙方的快捷方式，所以第一步就是解決我們需要談判的爭端。同時，購房者也要了解相關(guān)政策法規(guī)，防止自己處于不利地位。
2。調(diào)解，如果雙方協(xié)商不成，只有第三方可以調(diào)解。雖然它不像談判那么簡單和方便，但它也是解決雙方爭端的一種更快的方法。如果雙方不能通過協(xié)商和調(diào)解解決爭議，就只能訴諸法院。這種方法雖然公平，但耗時長，成本高。第三，最新信息（民法典將于2021年1月1日生效）
中華人民共和國民法典第275條【停車位和車庫的所有權(quán)】建筑區(qū)域內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的所有權(quán)，由當事人以出售、贈與或者出租的方式約定。在業(yè)主共有的道路或者其他場地上停車的車位，屬于業(yè)主所有。第二百七十六條在建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫，應當首先滿足業(yè)主的需要。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的解答。安置房地下停車位具有合法產(chǎn)權(quán)的，當事人可以購買。如果沒有產(chǎn)權(quán)，購買車位的風險會更大。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業(yè)律師為你解答。你知道嗎
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