1、 大隊股息股權(quán)證是否可以抵押(《擔(dān)保法》有效期限:2020年12月31日)
如果農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的股息與其身份有特殊聯(lián)系,則擁有農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員資格的人才可以獲得股息,而其他獲得分紅股權(quán)證的人可能得不到分紅,所以如果要抵押,就需要與抵押權(quán)人溝通,而對方得不到分紅如果得到批準(zhǔn),就可以抵押。《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十四條下列財產(chǎn)可以抵押:(一)抵押人所有的房屋和其他地上固定物;(二)抵押人所有的機器、交通工具和其他財產(chǎn);(三)國有土地使用權(quán),抵押人依法有權(quán)處分的房屋和其他固定物;(4)抵押人依法有權(quán)處分國有機械、交通工具和其他財產(chǎn);(5)荒山、溝渠、丘陵、灘涂等荒地的土地使用權(quán)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包人同意抵押的土地;(六)其他依法可以抵押的財產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。第三十七條下列財產(chǎn)不得抵押:(一)土地所有權(quán);(二)耕地、宅基地、私有地、私有山等集體所有的土地使用權(quán),但本法第三十四條第(五)項、第三十六條第三款規(guī)定的除外;(三)抵押權(quán)使用學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等公益性機構(gòu)和社會團體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益性設(shè)施;
(四)所有權(quán)、使用權(quán)不清或者有爭議的財產(chǎn);
(五)依法查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn);(六)依法不能抵押的其他財產(chǎn)。二是為民間借貸不動產(chǎn)抵押登記提供必要條件。它要求簽訂合同的當(dāng)事人必須具有簽訂合同的能力。同時,要求簽訂合同的意思表示真實,合同內(nèi)容真實合法,簽訂合同的過程合法,合同的簽訂真實。
2。提供貸款人、抵押人、夫妻、借款人的合法身份證明,如身份證原件。借款人和抵押人的戶口簿應(yīng)當(dāng)保存。
4、提供借款人的結(jié)婚證,即借款人的結(jié)婚證或借款人戶籍所在地民政部門出具的證明。
5。需要注意的是,抵押房地產(chǎn)一般要求是獨立的合法房地產(chǎn),沒有其他權(quán)利;抵押房地產(chǎn)的登記地址必須與抵押人戶籍的登記地址一致。
6。需要注意的是,報告必須是有資質(zhì)的機構(gòu)出具的房產(chǎn)價值房地產(chǎn)評估報告。三是最新情況(《民法典》自2021年1月1日起施行)
中華人民共和國民法典第395條【抵押物的范圍】債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押:
(1)建筑物和其他土地附著物;(二)建設(shè)用地使用權(quán);(三)海域使用權(quán);(四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品和產(chǎn)品;(五)在建建筑物、船舶、航空器;(六)運輸工具;(七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的解答。如果說農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的分紅與其身份有著特殊的聯(lián)系,那么只有農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的成員才能獲得分紅。其他人取得股息股權(quán)證的,不得領(lǐng)取股息。因此,如果他們想抵押,他們需要與抵押權(quán)人溝通。如果得到對方認可,可以抵押。如果你需要法律幫助,你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業(yè)律師為你解答。你知道嗎
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