在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
農村搬遷人均補償
根據當地政策，拆遷可以按人頭或面積進行補償。
住宅拆遷補償（僅供參考）
（1）征地拆遷住宅，取消村、村民小組組織制度的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以交換與貨幣補償同等價值的產權房。前款規定的貨幣補償金額計算公式為：（被拆遷房屋的建安單價合并為新建+同區域新建多層商品住房建筑面積每平方米土地使用權底價+價格補貼）×被拆遷房屋建筑面積。
房屋建安重置價（房屋重置價）是指評估時點建筑材料和施工工藝的正常價格，根據評估時點的價格水平，重建與被拆遷房屋具有相同功能用途的新房。被拆遷房屋的評估價格不包括房屋的裝修價值。簡單地說，建一棟房子要多少錢，加上折舊率。被拆遷房屋的重置單價合并成新的重置單價，由市房地產資源局批準的具有房屋拆遷評估資質的房地產評估機構進行評估；同一區域新建多層商品房的土地使用權基價和每平方米建筑面積價格補貼標準，由被拆遷房屋所在區（縣）人民政府制定并公布。（二）住宅建筑征地拆遷，不撤銷村、村民小組征地制度的，應當按照下列規定給予城鎮居民戶籍補償：
（一）具有建筑面積條件的，被拆遷人可申請在中心村或農村土地利用總體規劃確定的居民點新建住房。（2） 對不具備異地建房條件的地區，可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償同等價值的產權房置換。被拆遷人不得申請宅基地新建住房。本條第一款第一項規定的貨幣補償金額計算公式為：（被拆遷房屋建安單價與新增價格補貼相結合）×被拆遷房屋建筑面積；被拆遷人使用新宅基地的費用，由建設單位向村或者村民小組支付。被拆遷人申請宅基地新房的審批程序，按照國家和本市農村住房建設有關規定執行。（3） 居民房屋拆遷應當補償過渡期的搬遷補助費、設備搬遷費和臨時安置補助費，臨時安置補助費自過渡期屆滿之日起增加。
（4）拆除住宅附棚等地上構筑物的補償，按照本市國家有關建設用地征用的財產補償標準執行。
（五）農業人口安置補助、青苗補償和征地補償，按照國家和本市有關規定執行。
農村搬遷通常是按人補償，但也有具體情況；不同情況有不同的處理方法；但有一點是搬遷戶必須妥善安置，補償必須按標準執行。欲了解更多法律知識，請前往律霸進行專業咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
商品房退房前提需要哪些
2021-02-27法律顧問聘用流程有哪些
2021-02-15公司減資股東是否承擔補充責任
2021-01-15民間借貸房產證兩個人名字可以抵押嗎
2020-12-06事故處理時間有什么規定
2020-11-12網上買到假貨哪里可以舉報受理
2020-12-26代理賣掛犯法嗎怎么量刑
2021-02-01適用免責事由的法律效果是什么
2021-01-14單位集資房屬于什么類型的房子
2021-02-08設立公司規章制度時注意什么
2021-02-23買賣合同要注意什么
2020-11-30公司對女員工做人流有假嗎
2020-11-22實習期離職需要提前多久
2021-01-06公司經濟性裁員的規定
2021-01-15保險合同條款要遵循什么原則
2021-01-19保險合同是諾成合同嗎
2021-03-02人身保險合同中保險受益權的喪失的幾種情況
2021-01-09附贈人身保險合同的法律分析（二）
2020-11-13被保險人死因不明保險公司應否理賠
2020-11-194s店說幫買保險但沒買不計免賠怎么辦
2021-03-22