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工程質量保修期鋼結構保修時間為多久？

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-28 · 392人看過

工程質量保修期是指在規定時間對于工程質量問題的免費維修保養時間。那么鋼結構保修時間為多久呢?根據質量管理條例規定，主體結構的保修時間按建筑的使用年限確定，也就是說如果鋼結構屬于主體結構那就按使用年限來保修。但是合同中一般會規定鋼結構的保修時間，可按照合同規定來執行。

保修期是工程竣工之后，承包人對該竣工工程負責保修的期限。保修期的時間在承包合同中規定。保修期的起算日期從業主工程師發給工程竣工證書之日算起。承包人在保修期中的任務是：(1)完成在發給工程竣工證書時尚留有的遺留工作; (2)完成工程在工程業主使用中、保修期內所發現的屬于工程施工質量的問題，進行修理、修改、重建、校正和修復。使工程達到合同所要求的狀態移交給業主。修理工作的費用。如果是屬于施工時所用的材料或操作工藝不符合合同要求，或由于承包人在施工中忽略或未遵守合同規定義務，則有關費用由承包人承擔。如果業主工程師認為進行必要的維修是屬于其他原因(如工程業主在使用中的損壞)，則其費用應核實后作為附加工作由工程業主支付。工程的保修期滿，經工程業主最后驗收合格由業主工程師簽發維修證書。此維修證書是工程的最后驗收證明。

國務院的《建設工程質量管理條例》第四十規定：施工單位對施工中出現質量問題的建設工程或者竣工驗收不合格的建設工程，應當負責返修。

(一)基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;

(三)供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期;

(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。

國務院的《建設工程質量管理條例》第四十一條規定：建設工程在保修范圍和保修期限內發生質量問題的，施工單位應當履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。

工程質量保修期內，質量出現問題，施工方要無條件進行維修，且維修費用由施工方自己承擔，但是并不是任何問題施工方都會維修，也不是業主想修就修，如果質量問題是因為用戶使用不當或是故意破壞而造成的，那施工方就沒有責任進行維修了，用戶只能自費維修。

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