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寧波
老賴轉移財產虛假申報怎么辦
老賴轉移財產虛假申報怎么辦
債權人可以申請法院強制執行。
比如人民法院查封處分被執行人不動產的執行程序中，涌現大量“長期租約”現象。實踐中，被執行人惡意設置各類長期“虛假租約”，嚴重阻礙了人民法院對該不動產的拍賣處分，迫使被查封房產要么無法成交拍賣，要么大大降低價值，嚴重損害債權人的合法權益，引發更多的社會矛盾。對老賴嚴厲懲罰，對于打擊實踐中存在的“虛假租約”問題，有著明顯的示范效應。
在債務糾紛官司中，明明法院判決勝訴，但債務人兩手一攤沒錢還債，往往令債權人十分頭痛。
理論上說，此時債權人可以申請法院強制執行。方法包括查詢、凍結、劃撥被申請執行人的存款、扣留、提取被申請執行人的收入、查封、扣押、拍賣被申請執行人的財產以及搜查被申請執行人隱匿的財產等。然而這些強制執行方法卻需要以獲得債務人財產信息為前提，而舉證責任不在法院，在債權人身上。通俗的說，只有你證明“老賴”有錢不還，法院才能強制執行。但想要獲得這方面的信息并不容易，存款、收入信息等涉及他人隱私，債權人很難獲得。房產、汽車等比較明顯的動產或不動產，則很有可能會被對方藏匿或轉讓。如果無法提供債務人的有效財產信息或線索，則最后很難執行到位，畢竟對法院來說，也要考慮強制執行中的搜查和執行成本問題。
根本上說，亡羊補牢不如事先預防，在借錢時就要提高警惕和自我保護意識。首先，要了解對方的借款用途，分析和預估對方能否按時還款的能力和意愿，風險過大不如不借。其次，最好采取抵押貸款或擔保貸款形式，如果對方無法提供抵押物或擔保，則在借錢之前先摸清對方的財產狀況，尤其是了解到對方名下房產的真實確切地址等信息，正所謂跑得了和尚跑不了廟，萬一對方玩失蹤，至少還能追索到房產以供執行。
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