在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房產買賣中買受人遲延支付購房款的合同糾紛要怎么處罰
房產買賣中買受人遲延支付購房款的合同糾紛要怎么處罰
根據《審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條的規定，根據《合同法》第九十四條的規定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告后在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。
法律沒有規定或者當事人沒有約定，經對方當事人催告后，解除權行使的合理期限為三個月。對方當事人沒有催告的，解除權應當在解除權發生之日起一年內行使;逾期不行使的，解除權消滅。
第十六條當事人以約定的過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少;當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數額。
第十七條沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法，違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：
逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
合同到期未續簽單位是否要支付雙倍工資
2021-03-16試用期多長有法可依
2021-02-01工地上工作誤傷工友誰承擔責任
2021-03-20男女沒辦理結婚證該怎么離婚
2021-01-22婚約有法律效力嗎,怎么保護結婚自主權
2021-02-25逼婚是否侵犯婚姻自由
2020-11-11婚姻自由的含義：何謂婚姻自由？
2021-02-22婚前財產處理注意事項是什么
2020-12-20欠招行5萬逾期1年怎么處理
2021-02-18對方虛假數據下簽的合同有效嗎
2021-01-10試用期后降薪違法嗎
2020-12-16勞務派遣轉勞務外包的賠償標準是什么
2020-12-06壽險投保指南
2021-03-10意外傷害險的賠與不賠
2020-11-30投資理財保險的注意事項
2021-02-06意外事故保險公司是否可以不負責賠償
2020-11-10保險合同的中止是什么
2021-02-02法律對保險人責任免除條款是如何規定的
2021-03-23比較保證保險合同與保證擔保合同
2020-12-10工程質保單包括哪些內容
2020-12-25