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寧波
房屋合同具有法律效力嗎
來源:
律霸小編整理
·
2022-03-07
·
359人看過
買房時，買家需要與開發商簽訂一份房屋銷售合同。根據法律規定，房屋買賣合同應以書面形式簽署，并在網上簽署，而租賃房屋時應簽署租賃合同。如果房屋租賃合同續簽，只要符合合同有效性的要求，它具有法律效力。
合同效力的要素：
合同效力的一般要素是指合同法律效力所需的一般條件。合同是兩個或兩個以上當事人的民事行為，有效的合同是法定民事行為，即民事法律行為。所以民事法律行為應當具備的條件,就是,，合同生效的一般條件《民法通則》第五十五條規定：“民事法律行為應當符合下列條件：（一）訂立合同的行為人具有相應的民事行為能力；（二）簽訂合同是雙方意圖的真實表達；（3） 合同內容不違反法律或社會公共利益“
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