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寧波
家庭承包與其他承包方式的區(qū)別
A： 《農(nóng)村土地承包法》第三條第二款規(guī)定，農(nóng)村土地承包應(yīng)當(dāng)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)，對(duì)荒山、溝壑、丘陵、丘陵、荒山、荒山、荒山、荒山、荒山、荒山、荒山、荒山、荒山、荒山、荒山、荒山、荒山、荒山、荒山、荒山、荒山、荒山、荒山、，不適合家庭承包方式的灘涂等農(nóng)村土地，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包，我國法律規(guī)定的家庭承包是集體經(jīng)濟(jì)組織中人人享有份額的合同。
與家庭承包相比，其他承包是指集體經(jīng)濟(jì)組織通過招標(biāo)、拍賣等方式，將“四荒”和養(yǎng)殖水面承包給集體經(jīng)濟(jì)組織成員或者集體經(jīng)濟(jì)組織以外的其他單位和個(gè)人，按照利益優(yōu)先、兼顧公平的原則，公開征求意見等。家庭承包與其他承包方式的區(qū)別如下：
首先，承包人不同。家庭承包人只能是集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)民。其他方式的承包人可以是集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的農(nóng)民，也可以是經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織大多數(shù)成員同意的外部企業(yè)、事業(yè)單位和個(gè)人。第二，締約對(duì)象不同。家庭承包的對(duì)象主要是耕地、林地和草地。其他承包方式的對(duì)象主要是不適合家庭承包的土地，包括“四荒”和果園、蠶場(chǎng)、養(yǎng)殖水面等零星土地。三是土地承包的原則不同。家庭承包的基本原則是公平，集體組織中人人有份。其他形式的合同并不是每個(gè)人的平均合同。承包的原則是效率優(yōu)先，兼顧公平。第四，確定當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的方式不同。家庭合同雙方的權(quán)利義務(wù)必須符合法律的具體規(guī)定。其他形式的合同，雙方可以依法平等協(xié)商確定雙方的權(quán)利和義務(wù)。第五，保護(hù)權(quán)利有不同的方式。家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)，以物權(quán)的形式予以保護(hù)。其他形式的締約受債權(quán)保護(hù)。你知道嗎
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簡(jiǎn)介:
１、1989年7月～1999年6月 中國吉林省琿春市人民法院工作（刑庭、民庭、執(zhí)行庭） ２、2007年4月～2013年2月 日本弁護(hù)士法人KINUURA法律事務(wù)所中國法律関連事務(wù)擔(dān)當(dāng) ３、兼職 2009年4月～2012年3月 日本國立三重大學(xué)人文學(xué)部法律経済學(xué)科 特任講師 ４、2013年3月回國在青島市從事涉外律師，現(xiàn)在北京市盈科（青島）律師事務(wù)所專職律師。
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